Accueil Acheter dans le Pays de Gex : neuf ou ancien, le guide 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Marché tendu : prix immobilier entre 5 500 et 9 000 €/m² — un défaut structurel à 50 000 € de remédiation représente moins de 1 % du prix d’achat mais peut grever durablement votre investissement. Deux […]
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Accueil Fissures, humidité, malfaçons dans la commune : que faire ? 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Un désordre sur un bâtiment communal (école, mairie, gymnase, médiathèque, crèche, salle polyvalente) impose une doctrine de défense que la plupart des exécutifs locaux ignorent encore. Trois familles de désordres à savoir distinguer : structurels et fissures, humidité et
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Accueil Mérule à Lyon : diagnostic, traitement, vice caché 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Mérule pleureuse (Serpula lacrymans) = champignon lignivore qui dévore la cellulose et provoque l’effondrement des planchers Hygrométrie critique : 22 % à 35 % (optimum 30 %) + température 20-22 °C + obscurité + confinement Cibles privilégiées à Lyon : immeubles
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Accueil Déclarer un sinistre : le guide expert (DO, habitation, décennale) 📋 L’essentiel en 60 secondes Trois régimes à distinguer : Dommages-Ouvrage (DO), Multirisque Habitation (MRH) et garantie décennale du constructeur. Chacun obéit à ses délais et à son formalisme propres. Délai vital MRH : 5 jours ouvrés à compter de la découverte (art. L.113-2
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Accueil PPPT copropriété 2026 : choisir le bon expert à Lyon 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES PPPT obligatoire au 1er janvier 2026 pour TOUTES les copropriétés de plus de 15 ans, sans condition de taille Loi Climat & Résilience du 22 août 2021 (article L.731-1 du Code de la construction et de l’habitation) Critère légal
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Accueil Fissures Sécheresse à Oullins et Sainte-Foy : Que Faire ? 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est la première cause de fissuration des maisons dans le Sud lyonnais : Oullins, Sainte-Foy-lès-Lyon, Pierre-Bénite, Irigny et Saint-Genis-Laval figurent dans les arrêtés CatNat de 2022 et 2023. Ce secteur cumule un double risque
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Accueil Acheter à Grenoble : les risques à vérifier avant de signer 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Grenoble est classée en zone sismique 4, le niveau le plus élevé de France métropolitaine. Les maisons construites avant les normes parasismiques (PS 69, PS 92) n’ont aucune disposition de résistance aux séismes. 72 % du territoire isérois
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Accueil Fissure, humidité, affaissement à Lyon : que faire ? 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES 3 grandes familles de pathologies touchent les maisons lyonnaises : les fissures (souvent liées au retrait-gonflement des argiles), l’humidité (remontées capillaires, condensation, infiltrations) et les affaissements (tassements différentiels, glissements de versant, galeries souterraines). Plus de 700 000 maisons individuelles sont
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Accueil Expert assurance habitation : que fait-il après un sinistre ? 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES L’expert d’assurance est mandaté et rémunéré par votre assureur — il ne défend pas vos intérêts, il évalue les dommages pour le compte de la compagnie Vous disposez de 5 jours ouvrés pour déclarer un sinistre classique, 2 jours
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Accueil Réception de chantier dans l’Ain : le guide expert 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES La réception de chantier est l’acte juridique qui déclenche vos 3 garanties légales (1 an, 2 ans, 10 ans) — une erreur ce jour-là peut vous coûter entre 15 000 et 60 000 € de réparations non couvertes. Les 5
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