Accueil DTG en copropriété à Lyon : l’exiger, le contester 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES DTG = Diagnostic Technique Global, créé par la loi ALUR et encadré par les articles L.731-1 et suivants du Code de la construction et de l’habitation : une photographie technique, réglementaire et énergétique de la copropriété. Quatre volets + un […]
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Accueil Fissures après terrassement du voisin : vos recours 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Un terrassement mitoyen (déblai, décaissement, fouille, reprise en sous-œuvre) peut décomprimer le sol et provoquer un tassement sous votre maison — les fissures apparaissent parfois plusieurs semaines après la fin du chantier Réflexe n°1 : faire constater et dater les désordres
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Accueil Fissure dangereuse ou pas ? Apprendre à lire vos murs ⏱️ L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Une fissure se lit par trois critères : sa forme, sa largeur, son évolution — aucun ne suffit seul. Les fissures en escalier qui suivent les joints de la maçonnerie signalent le plus souvent un mouvement de sol (tassement
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Accueil Acheter dans le Pays de Gex : neuf ou ancien, le guide 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Marché tendu : prix immobilier entre 5 500 et 9 000 €/m² — un défaut structurel à 50 000 € de remédiation représente moins de 1 % du prix d’achat mais peut grever durablement votre investissement. Deux
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Accueil Fissures, humidité, malfaçons dans la commune : que faire ? 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Un désordre sur un bâtiment communal (école, mairie, gymnase, médiathèque, crèche, salle polyvalente) impose une doctrine de défense que la plupart des exécutifs locaux ignorent encore. Trois familles de désordres à savoir distinguer : structurels et fissures, humidité et
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Accueil Mérule à Lyon : diagnostic, traitement, vice caché 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Mérule pleureuse (Serpula lacrymans) = champignon lignivore qui dévore la cellulose et provoque l’effondrement des planchers Hygrométrie critique : 22 % à 35 % (optimum 30 %) + température 20-22 °C + obscurité + confinement Cibles privilégiées à Lyon : immeubles
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Accueil Déclarer un sinistre : le guide expert (DO, habitation, décennale) 📋 L’essentiel en 60 secondes Trois régimes à distinguer : Dommages-Ouvrage (DO), Multirisque Habitation (MRH) et garantie décennale du constructeur. Chacun obéit à ses délais et à son formalisme propres. Délai vital MRH : 5 jours ouvrés à compter de la découverte (art. L.113-2
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Accueil PPPT copropriété 2026 : choisir le bon expert à Lyon 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES PPPT obligatoire au 1er janvier 2026 pour TOUTES les copropriétés de plus de 15 ans, sans condition de taille Loi Climat & Résilience du 22 août 2021 (article L.731-1 du Code de la construction et de l’habitation) Critère légal
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Accueil Fissures Sécheresse à Oullins et Sainte-Foy : Que Faire ? 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Le retrait-gonflement des argiles (RGA) est la première cause de fissuration des maisons dans le Sud lyonnais : Oullins, Sainte-Foy-lès-Lyon, Pierre-Bénite, Irigny et Saint-Genis-Laval figurent dans les arrêtés CatNat de 2022 et 2023. Ce secteur cumule un double risque
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Accueil Acheter à Grenoble : les risques à vérifier avant de signer 📋 L’ESSENTIEL EN 60 SECONDES Grenoble est classée en zone sismique 4, le niveau le plus élevé de France métropolitaine. Les maisons construites avant les normes parasismiques (PS 69, PS 92) n’ont aucune disposition de résistance aux séismes. 72 % du territoire isérois
Achat maison Grenoble : pièges cachés à vérifier Read More »
