Qui Sommes-Nous ?
Une Équipe d'Experts à Votre Service
Au cœur de notre cabinet
AEB 360
Un Collectif d'Excellence, une Direction d'Exigence
Le cabinet AEB 360 est un collectif d’experts en bâtiment, réunis autour d’une mission commune : vous apporter une clarté technique absolue avec une rigueur sans faille. Notre force réside dans la synergie d’une équipe de haut niveau, composée de spécialistes issus des meilleures formations académiques (Master 2, Doctorat), alliant maîtrise scientifique et expérience de terrain.
À la tête de ce collectif, le dirigeant Jean-Manuel DE SOUSA incarne cette culture de l’excellence et en garantit le respect à chaque étape. Fort d’une longue expérience et d’un parcours qui l’a conduit à se former à l’expertise judiciaire à l’AFNOR, il insuffle une exigence qui devient la norme pour toute l’équipe.
Chez AEB 360, vous ne choisissez pas un seul expert, mais l’assurance d’une équipe d’élite dirigée par un référent des normes et des bonnes pratiques du métier.
Jean-Manuel DE SOUSA
DIRIGEANT
Pourquoi Nous Choisir ?
La Force du Collectif : des Spécialistes pour Chaque Pathologie
Notre cabinet est composé d’un pôle d’experts où chaque membre apporte une spécialisation de pointe. Cette complémentarité est notre plus grande force : elle nous permet d’analyser chaque situation sous tous ses angles pour un diagnostic d’une fiabilité absolue.
De l’analyse structurelle des fissures par Arnaud au diagnostic des pathologies de l’humidité par Loïc, en passant par l’expertise des vices de construction d’Emmanuel, chaque savoir-faire est mobilisé pour protéger vos intérêts et la pérennité de votre bien.
AEB 360
Nos Valeurs Fondatrices :
L’Humain et la Rigueur au Cœur de Notre ADN
Ce qui unit l’équipe d’AEB 360, au-delà des compétences techniques, ce sont les valeurs que nous défendons :
- Une Indépendance Absolue : Nous ne sommes liés à aucun acteur de la construction ou de l’assurance. Notre seul client, c’est vous.
- Une Rigueur sans Faille : Chaque rapport que nous produisons est le fruit d’une analyse méthodique, factuelle et documentée.
- Une Volonté de Pédagogie : Notre but n’est pas seulement de constater, mais de vous expliquer. Nous traduisons des problèmes techniques complexes en un langage clair pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées.
C’est cette alliance de compétences qui fait aujourd’hui la force et la réputation de notre cabinet d’expertise bâtiment indépendant.
Nos Engagements Clairs
Impartialité
Aucune affiliation commerciale avec des entreprises de travaux ou des assureurs
Un engagement clair : vous fournir un avis objectif et impartial
Impartialité
- Aucune affiliation commerciale avec des entreprises de travaux ou des assureurs.
Un engagement clair : vous fournir un avis objectif et impartial.
Rigueur
Plus de 20 ans d’expérience technique de Philippe Delenne
Notre équipe d’experts est formé et certifié
Chaque expertise est menée avec une méthodologie rigoureuse
Rigueur
Plus de 20 ans d’expérience technique de Philippe Delenne.
Notre équipe d’experts est formé et certifié.
Chaque expertise est menée avec une méthodologie rigoureuse.
Pédagogie
Des rapports clairs et accessibles à tous
Explications détaillées et conseils actionnables
Notre mission : vous aider à comprendre et à décider sereinement
Pédagogie
Des rapports clairs et accessibles à tous.
Explications détaillées et conseils actionnables.
Notre mission : vous aider à comprendre et à décider sereinement.
Réactivité
Intervention rapide en Auvergne-Rhône-Alpes
Connaissance approfondie des départements : Rhône, Ain, Isère
Disponibilité pour les urgences et expertises programmées
Réactivité
Intervention rapide en Auvergne-Rhône-Alpes.
Connaissance approfondie des départements : Rhône, Ain, Isère.
Disponibilité pour les urgences et expertises programmées.
Références et Reconnaissance
Références Locales
Confiance locale acquise grâce à des années de missions réussies.
Présence dans les Annuaires Professionnels
Inscription sur des annuaires de référence du secteur juridique et technique.
Preuve de notre crédibilité et de notre intégration dans l’écosystème professionnel.
Expertise reconnue
Reconnaissance de notre expertise et de notre impartialité.
Méthodologie Rigoureuse
Conforme à la Norme AFNOR NFX 50-100
Respect des normes techniques et des bonnes pratiques de l’expertise bâtiment
Phases claires et structurées
Écoute et analyse préliminaire
Études documentaires et préparation
Visite et investigations techniques sur site
Diagnostic objectif et rapport clair
Garanties Professionnelles
Assurance Responsabilité Civile Professionnelle
Protection de vos intérêts tout au long de notre mission
Respect des normes et DTU en vigueur
Analyses conformes aux règles de l’art et aux standards professionnels
Confidentialité et protection des données
Traitement de vos informations avec la plus grande discrétion, en conformité RGPD
AEB 360
La Parole à Nos Clients
Louis et Jeanne, Rue Duquesne – Lyon 6ème – Expertise Avant Achat
« Le rapport d’AEB 360 a mis en évidence des défauts d’insonorisation que nous n’aurions jamais remarquées. Grâce à leur analyse technique détaillée, nous avons pu éviter un achat risqué et avons été convaincus par la fiabilité de leur diagnostic. »
Alain et Hélène, Bourg-en-Bresse – Expertise Vide Sanitaire Humide
« AEB 360 a réalisé une expertise détaillée qui a mis en évidence l’utilisation de matériaux inadaptés dans le vide sanitaire. Leur rapport technique était rigoureux, clair et incontestable. »
Pierre et Sophie, Montluel – Expertise Malfaçons Travaux
« L’expertise d’AEB 360 a permis de mettre en lumière les défauts dans les fondations de notre maison neuve. Leur rapport, précis et documenté, a fait toute la différence pour comprendre la gravité des désordres. »
Loic et Roseline, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or – Expertise Fissures et Assurance
« Nous avons été impressionnés par la précision et la rigueur de l’expertise d’AEB 360. Leur rapport a permis de comprendre l’origine des fissures et de faire valoir nos droits techniques. »
Vous aussi, faites confiance à AEB 360 pour un diagnostic technique impartial et fiable.
Nos Études de Cas
Notre Savoir-Faire en Action en Isère, Rhône et Ain
Étude de Cas : Expertise Fondations Défectueuses à Saint Savin (38)
Introduction
La commune de Saint-Savin, une maison en cours de construction a été frappée par des fissurations importantes.
Contexte et Défi
Les fissures affectaient le plancher et menaçaient la stabilité de la maison.
Notre Intervention
AEB 360 a conduit un diagnostic précis des causes et mesuré l’impact structurel sur le bâti.
Rapport Technique
Un rapport clair, intégrant les normes en vigueur, a permis de justifier la gravité des désordres et la nécessité de réparations structurelles.
Résultat
Les conclusions techniques ont permis de quantifier précisément l’ampleur des travaux nécessaires. Ce rapport a permis à nos clients de contraindre le constructeur à réaliser les travaux de réparation.
Étude de Cas : Expertise Vide Sanitaire à Bourg-en-Bresse (01)
Introduction
Des moisissures inquiétantes avaient envahi un vide sanitaire.
Contexte et Défi
Des matériaux inadaptés (hourdis bois) non conformes aux normes en vigueur.
Notre Intervention
AEB 360 a établi un constat technique précis sur l’humidité et la non-conformité des matériaux.
Rapport Technique
Un rapport structuré et complet, démontrant la cause technique des désordres.
Résultat
Un diagnostic clair, permettant d’argumenter la nécessité des réparations.
Étude de Cas : Diagnostic Fissures à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or (69)
Introduction
Des fissures étaient apparues dans une maison des Monts Lyonnais.
Contexte et Défi
Vérifier si elles étaient liées à un phénomène structurel ou à des malfaçons.
Notre Intervention
AEB 360 a mené une analyse complète de la structure et de l’environnement (pente, drainage, tassements).
Rapport Technique
Un rapport technique précis, avec photographies et schémas explicatifs, a été remis.
Résultat
Un diagnostic clair et fiable pour orienter les décisions techniques et administratives.
Vous Rencontrez une Situation Similaire ou Avez Besoin d’un Avis Technique Fiable ?
Questions Fréquentes sur le cabinet d'experts AEB 360
Qu’est-ce qu’un expert en bâtiment ?l
Réponse:
Un expert en bâtiment est un professionnel indépendant qui dispose des compétences techniques et juridiques pour :
• Analyser les désordres affectant un bâtiment (fissures, malfaçons, humidité…).
• Établir un diagnostic précis et impartial.
• Proposer des solutions adaptées et défendre les intérêts de son client (propriétaire, syndic, acheteur…).
Chez AEB 360, nos experts sont reconnus pour leur expérience et leur neutralité, garantissant des conclusions objectives et fiables.
Quelles sont les missions d’un expert en bâtiment ?
Réponse:
Les missions d’un expert en bâtiment sont variées :
• Diagnostiquer les causes techniques de désordres (fissures, humidité, sinistres).
• Évaluer les travaux nécessaires pour y remédier.
• Accompagner ses clients dans les démarches : négociations avec l’assurance, expertise judiciaire, conseil avant achat.
• Rédiger un rapport technique neutre et détaillé, qui servira de référence pour les recours ou les négociations.
Quand faire appel à un expert du bâtiment ?
Réponse:
Vous pouvez nous solliciter dès que :
• Vous observez des fissures ou dégradations inquiétantes.
• Vous suspectez un vice de construction ou une malfaçon.
• Vous souhaitez sécuriser un achat immobilier (maison ou appartement).
• Vous êtes confronté à un sinistre (sécheresse, dégât des eaux, incendie).
• Vous avez besoin d’un avis technique neutre avant d’engager des travaux ou une procédure.
Quel est le tarif d’un expert en bâtiment ?
Réponse:
Le tarif d’un expert en bâtiment dépend de :
• La nature de la mission (constat simple, diagnostic complet, assistance technique).
• La complexité du dossier et le temps nécessaire à l’analyse.
• La zone géographique d’intervention.
Chez AEB 360, nous établissons un devis clair et détaillé, sans surprise, après un premier échange gratuit.
Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé !
Pourquoi choisir un expert indépendant comme AEB 360?
Réponse:
À la différence d’un artisan ou d’un vendeur de travaux, un expert indépendant comme AEB 360 :
• Ne vend aucun produit ni prestation de réparation.
• Fournit un diagnostic objectif, sans conflit d’intérêt.
• Défend uniquement vos intérêts, en toute neutralité.
Notre cabinet, dirigé par Philippe Delenne, expert reconnu, met à votre service son expérience et son autorité technique pour vous aider à sécuriser votre bien et vos droits.
Où Nous Intervenons
Parlons de votre besoin d’expertise bâtiment
Vous souhaitez un diagnostic précis ou un accompagnement sur mesure ?
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Contactez-nous du lundi au vendredi, de 9h à 18h, par téléphone, email ou via le formulaire de contact du site.
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